తెలంగాణ ప్రభుత్వం రియల్ ఎస్టేట్ నియంత్రణ (రెరా) నిబంధనలను సవరించింది. జన్ విశ్వాస్ చట్టానికి అనుగుణంగా ఈ మార్పులు చేసింది.
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో పారదర్శకత పెంచడం, కొనుగోలుదారుల ప్రయోజనాలు కాపాడటం రెరా ప్రధాన లక్ష్యం.
రెరా ఎలా ఉపయోగపడుతుంది
నిర్దిష్ట విస్తీర్ణం దాటిన ప్రాజెక్టులను బిల్డర్లు తప్పనిసరిగా రెరాలో నమోదు చేయాలి. ప్రాజెక్టు వివరాలు, అనుమతులు, పూర్తి గడువు అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో అందుబాటులో ఉంటాయి.
- ప్రాజెక్టు నమోదు, అనుమతుల వివరాలు బహిరంగం
- నిర్మాణ పురోగతి నివేదికల సమర్పణ
- కొనుగోలుదారుల నిధులు ప్రత్యేక ఖాతాలో
- ఆలస్యమైతే వడ్డీతో సహా పరిహారం
- ఫిర్యాదుల పరిష్కారానికి ప్రత్యేక యంత్రాంగం
కొనుగోలుదారులు ఏం చూడాలి
ఫ్లాట్ లేదా ప్లాట్ కొనే ముందు ప్రాజెక్టు రెరాలో నమోదైందో లేదో తప్పనిసరిగా తనిఖీ చేసుకోవాలని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు.
- రెరా నమోదు సంఖ్య ధ్రువీకరణ
- భూమి యాజమాన్య పత్రాల పరిశీలన
- అనుమతించిన ప్లాన్‌తో పోల్చి చూడటం
- అగ్రిమెంట్ షరతులు పూర్తిగా చదవడం
- చెల్లింపులన్నీ బ్యాంకు ద్వారానే
నమోదు కాని ప్రాజెక్టులో పెట్టుబడి పెడితే వివాదం వచ్చినప్పుడు రక్షణ లభించడం కష్టమవుతుంది.
హైదరాబాద్ పరిసరాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలు పెరుగుతున్న నేపథ్యంలో ఈ నిబంధనల అమలు మరింత కీలకమని రంగ నిపుణులు అంటున్నారు.
